Anja Leonhardt
Sachverständigenbüro
Wir Bewerten Immobilien Grundstücke Häuser Wohnungen .
für Sie im Überblick
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wirklich wert ist? Sie benötigen ein Gutachten für den Verkauf, eine Erbauseinandersetzung oder als Entscheidungsgrundlage beim Immobilienkauf? Dann sind Sie bei uns genau richtig.
Als zertifiziertes Sachverständigenbüro stehen wir Ihnen mit fachkundiger Bewertung und persönlicher Beratung zur Seite. Unsere Gutachten entsprechen den aktuellen gesetzlichen Anforderungen und werden von Finanzämtern, Gerichten und Banken anerkannt.
Ob detailliertes Verkehrswertgutachten, kompakteres Kurzgutachten oder eine marktnahe Werteinschätzung – wir unterstützen Sie mit Fachwissen, Erfahrung und einem geschulten Blick für Details. Dabei stehen für uns stets Transparenz, Verlässlichkeit und Individualität im Mittelpunkt.
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Bewertungsprozess und nehmen uns Zeit für Ihre Fragen. Vertrauen Sie auf eine professionelle Immobilienbewertung – klar, nachvollziehbar und maßgeschneidert auf Ihre Anforderungen.
Unsere Gutachten basieren auf den aktuellen rechtlichen Grundlagen und erfüllen sämtliche gesetzlichen Anforderungen.
Unsere Immobilienbewertungen erfolgen unabhängig, nachvollziehbar und unter Einhaltung der Standards anerkannter Fachverbände.
Wir kennen den Immobilienmarkt genau – regional wie überregional – und lassen diese Erfahrung gezielt in unsere Bewertungen einfließen.
Für unsere Wertermittlungen bieten wir Ihnen volle Kostentransparenz – mit klar kalkulierten Festpreisen, ohne versteckte Zusatzkosten.
Diese Zertifizierung stellt sicher, dass die Fachkompetenz unserer Sachverständigen nach einem weltweit anerkannten Standard überprüft und regelmäßig kontrolliert wird.
In wenigen Schritten zur fundierten Wertermittlung.
für Grundstücke & Immobilien
Wir übernehmen für Sie die fundierte Bewertung von Grundstücken und Immobilien – objektiv, unabhängig und auf Basis langjähriger Erfahrung. Dabei ermitteln wir den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren. Ein präzise bestimmter Wert ist die Grundlage für eine erfolgreiche, zielgerichtete Vermarktung – sei es beim Verkauf, bei der Preisverhandlung oder zur strategischen Planung.
Anja Leonhardt
Geschäftsleitung & Sachverständige
Die Kosten richten sich nach Art und Umfang des Gutachtens.
Wir bieten Ihnen verschiedene Varianten an – von der einfachen Marktwerteinschätzung über das Kurzgutachten bis hin zum rechtssicheren Verkehrswertgutachten gemäß §194 BauGB.
In einem persönlichen Gespräch klären wir, welches Gutachten zu Ihrem Anliegen passt – transparent, bedarfsgerecht und zum Festpreis.
Die Dauer hängt vom gewählten Gutachtentyp, der Objektart und der Vollständigkeit Ihrer Unterlagen ab.
Eine einfache Marktwerteinschätzung kann oft kurzfristig erstellt werden.
Ein vollständiges Verkehrswertgutachten benötigt in der Regel einige Werktage – wir informieren Sie im Vorfeld über den genauen Ablauf und die Bearbeitungszeit.
Nur das Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB erfüllt die gesetzlichen Anforderungen, um beispielsweise bei Gerichten, Finanzämtern oder Banken als rechtlich verwertbare Grundlage anerkannt zu werden.
Unsere Verkehrswertgutachten werden nach den geltenden gesetzlichen Vorschriften erstellt und entsprechen den Standards anerkannter Fachverbände.
Dank unserer Zertifizierung (z. B. nach DIN EN ISO/IEC 17024) sind diese Gutachten in der Regel gerichtsfest und belastbar – etwa bei Erbauseinandersetzungen, steuerlichen Bewertungen oder Finanzierungsfragen.
Kurzgutachten und Marktwerteinschätzungen hingegen dienen zur Orientierung und unterstützen Sie bei Kauf- oder Verkaufsentscheidungen – sie sind nicht für rechtliche oder behördliche Zwecke geeignet.
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